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Casa e moradia
Separação ou divórcio durante o aluguel: o que o art. 12 da Lei 8.245 faz com o contrato
Lei 8.245 art. 12: locação residencial prossegue com quem permanece após separação/divórcio/união estável; §1 comunicação…
Imóveis
Avaliação do banco no financiamento: por que o valor pode ficar abaixo do anúncio
CAIXA FAQ: valor do imóvel = menor entre negociado e avaliação do engenheiro; taxa de…
Manutenção
Cheiro de queimado na instalação: hábitos do MME e quando parar e chamar profissional
MME (31/07/2026): cabos danificados, sem extensão permanente, profissional qualificado, emergência 193/192. Cheiro de queimado =…
Casa e moradia
Proprietário quer visitar o imóvel alugado: o que a Lei 8.245 exige (combinação prévia)
Lei 8.245 art. 23 IX: vistoria do locador/mandatário com combinação prévia de dia e hora;…
Imóveis
Antes de comprar: o que o SREI do CNJ oferece (certidão, matrícula e pesquisa de bens)
CNJ SREI (Provimento 47/2015): certidões, visualização eletrônica da matrícula, pesquisa de bens por CPF/CNPJ via…
Manutenção
Como ler a conta de luz e o medidor: consumo em kWh, bandeira, média estimada e cobrança indevida
Aprenda a conferir a leitura do medidor, calcular o consumo do mês, entender bandeira tarifária,…
Casa e moradia
Aluguel sem garantia no contrato: o que o art. 42 da Lei 8.245 muda no vencimento
Lei 8.245 art. 42: sem garantia do art. 37, locador pode exigir aluguel e encargos…
Vida no Brasil
Aluguel comercial: o art. 51 da Lei do Inquilinato lista três requisitos para pedir renovação
Lei 8.245 art. 51: renovação comercial cumulativa (escrito+prazo; 5 anos; 3 anos mesmo ramo); §5…
Manutenção
Benjamim, T e extensão no mesmo ponto: 9 hábitos do MME para reduzir risco elétrico em casa
MME (31/07/2026): evitar uso permanente de extensão/benjamim; sobrecarga; cabos danificados; chuveiro desligado ao mudar temperatura;…
Casa e moradia
Reparos urgentes no aluguel: o art. 26 obriga o inquilino a consentir — e o que muda depois de 10 e 30 dias
Lei 8.245 art. 26: reparos urgentes do locador exigem consentimento do locatário; >10 dias abatimento…