Escritura, ITBI e registro: a ordem das etapas na compra de imóvel e o que conferir em cada uma
Da proposta ao registro na matrícula, a compra de imóvel segue uma sequência com prazos…
Imóveis
Manutenção
Sifão da pia vazando: como achar a origem da água e resolver sem quebrar o gabinete
Água no fundo do gabinete nem sempre é o sifão. Veja como separar vazamento de…
Imóveis
Visitei um imóvel usado para comprar: 18 pontos na visita e o que pedir na matrícula antes da proposta
Checklist da visita ao imóvel usado, certidão da situação jurídica (Lei 6.015) e ITBI municipal…
Vida no Brasil
FGTS na moradia própria: o que o portal oficial permite na compra, amortização e parcelas
Segundo o FGTS, o saque para moradia própria cobre aquisição, amortização, liquidação e parcelas —…
Manutenção
Mofo voltou depois da pintura: limpeza 1:1 por 4 horas e o que o manual de tintas manda eliminar antes
Eliminar a umidade, limpar com água sanitária e água 1:1 por quatro horas, repetir em…
Casa e moradia
O contrato de aluguel venceu e ninguém avisou: o que os arts. 46 e 47 da Lei 8.245 fazem com o prazo
Contrato escrito de 30 meses ou mais, prorrogação por prazo indeterminado e o que muda…
Imóveis
IPTU no aluguel: a Lei 8.245 coloca o imposto com o dono — salvo se o contrato transferir ao inquilino
Quem paga IPTU no imóvel alugado? O art. 22 da Lei do Inquilinato atribui impostos…
Manutenção
Caixa d’água com cheiro ou gosto estranho: limpeza a cada 6 meses segundo o Ministério da Saúde
Água com cheiro, gosto ou cor diferente? O Ministério da Saúde recomenda limpar e desinfetar…
Casa e moradia
Aluguel atrasou: o que a Lei 8.245 permite na ação de despejo e como funciona a purga da mora em 15 dias
Atrasar aluguel pode gerar ação de despejo. Veja o que a Lei do Inquilinato (arts.…
Manutenção
Conta de água disparou sem ninguém em casa: o teste do hidrômetro antes de quebrar o piso
Se o hidrômetro anda com tudo fechado, o vazamento costuma ser interno. A SANASA ensina…