Caução em dinheiro no aluguel: o art. 38 limita a três meses e manda depositar em poupança
Lei 8.245 arts. 37–39: uma só garantia por contrato; caução em dinheiro no máximo três…
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Multa de condomínio em imóvel alugado: quem paga a de atraso, a de barulho e a de obra
Multa por atraso da taxa, por barulho ou por obra irregular: o condomínio cobra a…
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Antes de colocar a placa de aluguel: o art. 22 obriga entregar o imóvel em estado de servir ao uso
Lei 8.245 arts. 22 e 26: entregar em condições de uso, vistoria na entrada e…
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Deveres do locatário no art. 23 da Lei 8.245: os 12 incisos explicados com exemplos do dia a dia
O art. 23 da Lei do Inquilinato lista 12 obrigações do inquilino, do prazo de…
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O contrato de aluguel venceu e ninguém avisou: o que os arts. 46 e 47 da Lei 8.245 fazem com o prazo
Contrato escrito de 30 meses ou mais, prorrogação por prazo indeterminado e o que muda…
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Aluguel atrasou: o que a Lei 8.245 permite na ação de despejo e como funciona a purga da mora em 15 dias
Atrasar aluguel pode gerar ação de despejo. Veja o que a Lei do Inquilinato (arts.…
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Vistoria de saída: a imobiliária pode descontar pintura e furos da caução?
Na saída, a lei manda devolver o imóvel como recebido, salvo o uso normal. Caução…
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O contrato prevê IGP-M e o aluguel subiu: o que a lei permite e o que o dono não pode mudar sozinho
Contrato com IGP-M e reajuste alto: o locador não troca o índice sozinho. O que…
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Fiador quer sair do contrato: o que a Lei 8.245 permite e o prazo de 30 dias
Arts. 40 e 12 da Lei 8.245: inquilino tem 30 dias para nova garantia; fiador…
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Reformei o apê alugado: quando o dono tem de indenizar benfeitoria
Arts. 35 e 36 da Lei 8.245: necessárias indenizáveis (salvo cláusula em contrário) mesmo sem…